Hausbau in Thailand

 

Einleitung

 

Obschon unser Haus in Thailand bereits 2010 gebaut wurde, habe ich mich erst im Oktober 2014 dazu entschlossen diese Seite zu erstellen. Wir wollten vorher möglichst wenig privates im Internet veröffentlichen und nicht unbedingt unser Haus und Grundstück der ganzen Welt zeigen. Ich bekam viele private Mails von Homepagebesuchern welche gerne wissen wollten wie wir unser Haus gebaut hatten. Da ich mittlerweile auch denke dass es für viele interessant sein könnte zu sehen wie in Thailand ein Haus gebaut wird, habe ich diese Seite erstellt.

Ob man das perfekte Haus gebaut hat findet man erst Monate oder Jahre später heraus. Wir sind mit unserem Haus sehr zufrieden und würden es "fast" wieder gleich bauen. Was wir aus heutiger Sicht anders machen würden findet Ihr in unserem untenstehenden Fotobericht. Wir hoffen dass viele Homepagebesucher welche selbst ein Haus in Thailand besitzen oder demnächst ein Haus bauen lassen möchten, hier viele schöne Fotos und spannende Tipps finden werden. Da wir bereits ein Ferienhaus und Bungalows bauen liessen, haben wir in den letzten Jahren sehr viel Erfahrung bezüglich Hausbau in Thailand erworben. 

 

Auf dieser Seite werdet Ihr über 100 Fotos zum Thema Hausbau in Thailand finden. Während der Bauzeit hatte ich mehr als 2000 Fotos gemacht, ich zeige Euch hier einen kleinen Ausschnitt davon.

 

Landkauf

Bereits im Jahre 2006 kauften wir in der Nähe des Chao Phraya Rivers ein 2 Rai (3200 m2) grosses Grundstück auf dem wir später einmal unser Haus bauen wollten. Da der Kauf des Grundstückes sehr schnell zustande gekommen ist haben wir den Vorbesitzern ein paar Monate Zeit gelassen um Ihr Wohnhaus inkl. Nebengebäude und Toilettenhäuschen abzubauen. Da Sie ein altes Holzhaus hatten konnten Sie es problemlos an einem neuen Standort wieder aufbauen lassen. Leider hatte ich 2006 noch keine digitale Fotokamera, werde aber demnächst ein paar alte Fotos einscannen und an dieser Stelle zeigen.

 

Planung

Nachdem wir sehr viel Zeit in die Planung unseres Hauses investiert, aber im Internet keinen passenden Bauplan gefunden hatten. Entschloss ich mich den Grundrissplan für unser zukünftiges Haus selber zu zeichnen.  Den Plan zeichnete ich mit dem Programm: http://www.sweethome3d.com/de/, ein einfaches aber gutes Programm welches man kostenlos downloaden kann. Diesen Plan brachten wir einem Bauplaner welcher sein Büro in der Provinzhauptstadt Chainat hat. Anhand meines Grundrissplanes zeichnete er alle erforderlichen Baupläne für unseren Baumeister. Er kontrollierte auch die Arbeitsabläufe während der ganzen Bauzeit, und überprüfte dabei ob alle Arbeiten so gemacht wurden wie er es auch gezeichnet hatte. Wir waren sehr froh so einen guten Planer gefunden zu haben welcher uns sehr viel Arbeit abnahm. Es lohnt sich etwas Geld in einen Planer zu investieren, den thailändische Baumeister arbeiten sonst gerne "Freestyle", sprich: ohne Plan!

Ob der Bau eines Hauses in Thailand gelingen wird hängt nicht nur von dem Planer, sondern zum grössten Teil  von einem guten Baumeister und seinem Team ab. Ihr werdet in Thailand sehr schnell einen "Baumeister" finden welcher bereit ist Euch ein Haus zu bauen. Meistens sind es Familienangehörige Eurer Frau welche als Baumeister vorgeschlagen werden. Ich empfehle Euch beim Hausbau keinen Familienangehörigen als Baumeister zu nehmen! Bei Familienangehörigen kann es schnell einmal zu Konflikten innerhalb der Familie kommen wenn Ihr Euch mal energisch durchsetzten müsst. Eure Frau steht dann zwischen den Fronten und hat dann vielleicht Mühe sich für eine Partei entscheiden zu können. Wir haben für den Bau unseres Hauses einen Baumeister genommen welche die Familie schon seit vielen Jahren kannte, und über 30 Jahre Berufserfahrung hatte. Wir waren mit seiner Arbeit sehr zufrieden und können Ihn nur weiterempfehlen.

 

Materialeinkauf

Beim Kauf des Materials werdet Ihr vor der Entscheidung stehen es selbst zu kaufen, oder diese Arbeit dem Baumeister zu überlassen. Wenn Ihr nicht vor Ort seit oder Euch aus Zeitgründen nicht damit beschäftigen möchtet, kann diese Arbeit auch der Baumeister, oder eine andere Person übernehmen. Wichtig dabei ist, dass Ihr eine Vertrauensperson findet welche den ganzen Materialeinkauf überwacht. Es kann Euch sehr Teuer zu stehen kommen wenn niemand den Materialeinkauf überwacht.

Wenn Ihr das Material selbst einkauft habt Ihr die volle Kostenkontrolle. Es empfiehlt sich einen guten Baumarkt zu suchen bei dem der "Farang" die gleichen Preise bezahlt wie die Thailänder. Ist dies nicht möglich weil Ihr zum Beispiel in einem Laden vor Ort einkaufen möchtet, könnte diese Arbeit auch Eure Frau zusammen mit dem Baumeister übernehmen.  Unser Baumeister hat uns sehr viele Tipps gegeben wo wir günstiges und qualitativ gutes Material einkaufen konnten. Das meiste Material haben wir bei einem chinesischen Familienunternehmen in Chainat gekauft. Der grosse Vorteil dabei war, dass man auch telefonisch Bestellungen aufgeben konnte, welche dann auf die Baustelle geliefert wurden. 

 

Mauerbau

Weil unser Grundstück in einem hochwassergefährdeten Gebiet liegt, haben wir unser Grundstück zwischen einem und zwei Metern aufschütten lassen. Das war der Hauptgrund weshalb wir rund um unser Grundstück eine Mauer bauen mussten, weil sonst während der Regenzeit die aufgeschüttete Erde wieder zu den Nachbargrundstücken abgerutscht wäre. Das gute an so einer Mauer ist auch dass man Ruhe vor Strassenhändlern und den Nachbarshunden hat. Sicher gefällt es nicht jedermann und man könnte sich dabei eingesperrt fühlen. Bei einem so grossen Grundstück war das bei uns bisher aber nicht der Fall.